Imagine posicionar seu portfólio imobiliário no coração emergente da zona Leste paulistana, com uma sala comercial de 65 m² no Condomínio Waled, no bairro Cidade Mãe do Céu. O espaço conta com duas salas versáteis, dois banheiros e duas vagas de garagem, além de atmosfera climatizada por aparelhos de ar-condicionado instalados estrategicamente. A planta inteligentemente distribuída permite criar ambientes de recepção, setores administrativos e áreas colaborativas, garantindo máxima funcionalidade e adaptabilidade a diversos perfis de locatários corporativos.
O condomínio oferece infraestrutura de alto nível, com portaria 24 horas, sistema de segurança integrado e manutenções regulares, assegurando preservação e valorização contínua do imóvel. A localização previlegiada proporciona fácil acesso a transporte público e está rodeada por bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Esses atrativos reforçam o potencial de ocupação e atraem empresas em busca de conveniência e qualidade de vida para suas equipes, refletindo em contratos mais longos e estabilidade de receita para o investidor.
Para quem busca maximizar retorno com solidez, o investimento é complementado por custos operacionais equilibrados: IPTU de R$ 500 mensais e condomínio de R$ 1.500. Completando o cenário, a região desponta como novo polo corporativo, favorecendo networking e expansão de negócios. Agende uma visita e descubra como esse ativo pode impulsionar seu portfólio, agregando liquidez, diversificação e rentabilidade num endereço estratégico de São Paulo.
Características
Ar Condicionado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
